“我文化程度不高，不太懂法，當初辦理離婚時他說十年夫妻，虧誰都不會虧我，賣房的尾款到手后會分我一半，信了他的話，我才在離婚協議書上寫了無財產。我當時還挺感動的，現在想想自己真是傻??！”因聽信前夫的承諾，離婚時未獲得財產，起訴又沒有獲得法院支持的蘇某滿腹委屈地向檢察機關申請監督。

　　離婚時本應分割的夫妻共同財產蘇某卻分文未得，她還能拿回自己應得的財產嗎？河南省漯河市檢察院經依法監督，維護了蘇某的合法權益。

　　十年婚姻一朝散　女子起訴分房款

　　蘇某與趙某于2011年結婚。后因性格不合，感情逐漸破裂，二人決定結束這段婚姻。

　　2020年9月28日，二人將夫妻共有的一套房屋以79.8萬元的價格出售給了第三人，房屋買賣合同約定，買家支付部分首付款后，53萬元尾款隨后由銀行直接轉入趙某的銀行賬戶。解決完賣房子的問題，蘇某認為，分房款是理所應當的事，希望盡快辦理離婚手續，開始新的生活。同年12月28日，二人來到婚姻登記處辦理離婚手續。然而，面對婚姻登記處提供的離婚協議書模板上的“財產情況”一欄，蘇某犯了難：此時53萬元尾款還未到賬，自己該如何填寫呢？蘇某遂詢問工作人員。對于這種情況，工作人員也是頭一次遇到。這時，趙某對蘇某說，就先按無財產寫，等賣房尾款到賬后一定分給她一半。于是，蘇某在“財產情況”一欄寫下了“雙方無房產，雙方無共同財產，各自的私人物品歸各自所有”并簽字。

　　2021年3月，蘇某得知賣房尾款53萬元到賬后，要求趙某進行分割，趙某卻一拖再拖，一直未付錢給蘇某。2022年3月，蘇某將趙某訴至法院，請求判令分割房屋尾款53萬元。一審法院認為，雙方在明知有共同所有房產出售的情況下，仍在離婚協議中約定“雙方無房產，雙方無共同財產，各自的私人物品歸各自所有”，應視為是蘇某、趙某對共同財產、孩子撫養費負擔等綜合考量的結果，判決駁回蘇某的訴訟請求。后經二審、再審，法院均未支持蘇某的訴求。

　　判決結果和自己的期待大相徑庭，只因自己太輕信趙某，才落得分文未得的結局，蘇某越想越生氣，實在無法接受這個現實。2023年5月31日，蘇某來到漯河市檢察院申請監督。

　　調查核實明真相　檢察監督糾偏差

　　受理該案后，承辦檢察官趙龍經過認真查閱卷宗材料、詢問當事人，總結歸納出案件的爭議焦點：趙某與蘇某離婚后取得的53萬元是否應當分割。

　　經審查案卷和調查核實，承辦檢察官認為，對于由房產轉換而來、于離婚后取得的53萬元售房尾款，應仍屬夫妻共同財產，并且雙方對此也無異議。離婚協議雖然約定了雙方無房產、無共同財產等內容，但共同財產在客觀上確實存在，法院判決應以事實為準。加之，該53萬元房款為二人僅有的共同財產，離婚協議其他部分并未明顯偏向于蘇某，蘇某不存在放棄該部分房款的理由。因此，離婚協議約定無共同財產，并非當事人放棄權利的真實意思表示。

　　2023年9月26日，漯河市檢察院向該市中級法院提出再審檢察建議。漯河市中級法院經審理，采納了再審檢察建議，經再審后，于今年1月18日對該案作出再審民事判決：撤銷原判決，判由趙某支付蘇某賣房款23.2萬余元。

　　財產分割須謹慎　自身維權要注意

　　離婚財產糾紛，是指已通過判決或協議離婚的夫妻雙方在離婚后因財產分割、補償、離婚協議的履行等問題產生的糾紛。據了解，近年來，由于財產形式的豐富以及隱匿、轉移財產等不誠信行為時有發生，離婚后一方要求進一步分割或重新分割夫妻共同財產的糾紛日益頻發，而離婚案件的處理涉及當事人的多項權益，尤其是文化程度不高、訴訟能力較弱的一方在此類案件中往往處于劣勢地位。

　　“清官難斷家務事，婚姻家事類案件具有復雜性，涉及對感情、證據收集、事實認定以及對弱勢一方權益保護等因素的綜合考量，房產分割應在公平合理、友好協商的基礎上，照顧子女和弱勢一方權益，應當盡可能分配給離婚后直接撫養子女的一方，并堅持保護其合法居住、使用權益。檢察機關在辦理涉夫妻共同財產分割檢察監督案件時更要細致入微，重點監督有沒有對雙方共同財產予以公平分割。同時，當事人在離婚期間簽署財產協議時一定要謹慎，不能感情用事。如果遇到權益被侵害的情況，一定要敢于拿起法律武器切實維護自身合法權益?！背修k檢察官趙龍提醒道。